¿Qué es una share house y conviene al llegar?
Es una casa donde usted alquila un cuarto y comparte cocina y baño. Entrar sale más barato y casi nunca piden garante, pero lea bien el contrato y las reglas.
Para los primeros meses, casi siempre conviene. Usted alquila un cuarto propio (o una cama en un cuarto compartido) y comparte cocina, baño y sala con otras personas, japonesas y extranjeras.
Cómo funcionan
- Muchas cobran, aparte de la renta, una cuota de servicios comunes (共益費) que incluye luz, agua, gas e internet. Pregunte qué cubre.
- Para entrar suelen pedir un depósito y una cuota de ingreso. En muchas no hay key money, comisión de agencia ni garante.
- Muchas usan contrato de plazo fijo (定期借家契約, teiki shakuya). Ese contrato termina en la fecha pactada y no se renueva solo. El dueño tiene que explicárselo en un papel aparte antes de firmar.
Lo bueno
- Entra rápido y con poca plata, sin historial en Japón.
- Viene amueblada.
- Practica japonés y conoce gente desde el primer día.
Lo malo
- Menos privacidad, más ruido y fila para el baño.
- Reglas de la casa: visitas, horas de silencio, basura.
- Por metro cuadrado, a veces sale más cara que un apartamento.
Qué revisar antes de firmar
- El plazo. Cuánto dura, si se puede renovar y con cuánto tiempo hay que avisar para irse.
- Todos los cobros. Renta, servicios, limpieza al salir y multa por irse antes.
- El registro de dirección. Usted tiene que registrar su domicilio en la municipalidad dentro de los 14 días después de mudarse. Confirme que la casa lo permite.
- Con quién firma. Con el dueño o con una empresa que administra la casa.
- El cuarto real. Visítelo o pida un video del cuarto, la cocina y los baños.
Vea también Cómo alquilo un apartamento siendo extranjero y Registrar la dirección en 14 días.